Vente maison Lagor - Achat maison Lagor 290.000€ [35706311]

Exclusivité  Iad France - Sophie Bacarisse (06 60 53 77 23) vous propose : Bienvenus à Domus Domini, traduction latine justifiée de « La maison du Maître ».
Cette maison est chargée d'histoire, et non des moindres. Elle appartenait à Marthe Galard, célèbre peintre Française, cousine de Charles de Bordeu et amie de Francis Jammes. Dès votre arrivée les jardins naturels et romantiques se veulent à la fois sauvages et soignés. Il célèbrent l'asymétrie et l'harmonie avec la nature. Il est composé de pelouses ondulantes, de sentiers sinueux et de massifs de fleurs luxuriants qui semblent pousser librement, bien que soigneusement planifiés.
La maison de Maître se dresse fièrement au cOEur de l'enclos verdoyant imposant sa présence avec de grands murs de pierres aux nombreuses ouvertures.
L'entrée de cette demeure conserve un caractère traditionnel, avec une porte ancienne qui met en valeur l'escalier central. Sur la droite, les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur ambiance chaleureuse. Le salon, à la fois confortable et apaisant, s'ouvre sur une terrasse suspendue. Un coin salle à manger, lumineux et convivial, est idéalement situé près de la cuisine pour plus de praticité. À gauche de l'entrée, une vaste chambre parentale, rénovée avec goût, offre tout le confort nécessaire. Sa salle de bain est récente et moderne. Un espace mezzanine a été aménagé pour offrir une zone de couchage supplémentaire. En montant l'escalier, bordé par des murs en pierre qui ajoutent une touche de charme, vous accédez à une grande chambre inondée de lumière, grâce à deux grandes fenêtres. À ce même niveau, se trouve une salle de bain, tout en restant fidèle à l'authenticité et au confort de la maison. Une chambre orientée à l'est jouxte cette salle de bain, et une vaste suite parentale complète l'étage. Le dernier niveau offre un espace polyvalent, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Bien que la maison conserve tout le charme de l'ancien, elle est dotée de fenêtres à double vitrage et de volets solaires au premier étage. Une chaudière à pellets (carte neuve) assure le chauffage de la maison, tandis que les panneaux solaires permettent de revendre l'énergie produite. Trois façades, réalisées par un artisan en 2012, renforcent l'esthétique de la propriété. Un puits alimente l'entretien extérieur ainsi que l'arrosage des jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où authenticité et confort se côtoient harmonieusement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bacarisse EI (ID 49287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950440)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B