Vente maison Lagny Sur Marne - Achat maison Lagny Sur Marne 457.000€ [35720830]

Iad France - Anne-Sophie Dirion (06 10 26 57 18) vous propose : DAMPMART, proximité écoles, commerces, grands axes routiers et gare de Lagny Thorigny, venez découvrir cette charmante maison en pierre meulière, 7 pièces, édifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 150 m² environ sur un terrain de 970 m² environ, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond dessert une pièce à vivre de 40 m² environ avec cheminée à insert, exposée Sud Ouest, une cuisine ouverte, 2 chambres de 12 et 16 m² environ, des WC indépendants, une salle de bains avec sèche-serviettes.
À l'étage, le côté nuit dispose de 4 chambres de 10,15, 16 et 20 m² environ. Une salle d'eau avec WC.
Un agréable jardin paysagé et arboré ainsi qu'un sous-sol total avec cave viennent compléter ce bien.
À NOTER : Toiture révisée, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière au fioul, lavoir en sous-sol, portail éléctrique.
Vous serez séduits par les volumes de chaque pièce et hauteur sous plafond. Parquets en chêne et en pin, cheminées en marbre, moulures ajoutent une note de raffinement à cette demeure.
Idéalement située avec de nombreuses places de stationnement à l'intérieur, cette propriété offre également la possibilité pour une profession libérale.
À VISITER SANS TARDER. Contactez-moi, je travaille 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dirion EI (ID 53226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719440)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E