Vente maison Lagnieu - Achat maison Lagnieu 280.000€ [35672341]

Située au Hameau de Proulieu, a 5 minutes du centre de Lagnieu, au calme absolu, sur une parcelle plate de 445m², belle maison de plain pied (construction de 1997) proposant 107m². En bon état, elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie lumineux et traversant de 41m² avec un séjour et une cuisine US équipée, 4 chambres (dont une avec dressing) , une salle de bains, une buanderie et un Wc séparé.

Double vitrage, chauffage pompe à chaleur thermodynamique (2022), piscine hors sol, espace barbecue.

Très bonne isolation (isolation des combles réalisée en 2023)

DPE: B

Estimation des coûts annuels: entre 580EUR et 830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A