Vente maison Lagnieu - Achat maison Lagnieu 290.000€

A LAGNIEU, laissez-vous séduire par cette chaleureuse villa familiale T6 de 115 m2 (150 m2 au sol) sur son terrain clos et arboré de fruitiers d'une surface de 672 m2. Ce bien dispose au RDC d'un grand garage et d'un T2 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage supérieur, 3 chambres dont une avec dressing et point d'eau (possibilité d'installer une douche). Deux autres pièces peuvent être aménagées. Climatisation réversible + radiateurs électriques. Cette villa rénovée (isolation extérieure, électricité, plomberie, huisseries) se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, calme, à proximité du centre ville, accessible à pied et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, collèges, établissements de santé...). Coup de coeur assuré pour une grande famille !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 EUR et 2 360 EUR / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B