Vente maison Lagnieu - Achat maison Lagnieu 170.000€ [35295171]

Exclusivité  Située en plein centre ville de Lagnieu (01150) au sein d'un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et idéal pour les familles. Au pied du marché hebdomadaire et proche des écoles maternelles, primaires, collège ainsi que la crèche, cette dernière offre une excellente accessibilité (même à pied) aux commodités essentielles.

Les bus facilitent les déplacements à l'extérieur de la ville qui-plus-est, rendant cette localisation très pratique pour une vie active..
À l'intérieur, cette maison de 113 m² habitables propose :

- Un salon / séjour de 24 m², donnant sur une terrasse couverte de 14 m² avec barbecue pour des moments de detente en famille.
- Une cuisine fermée de 16 m².
- Quatre chambres de 13,14, 14,5 et 18 m².
- Un bureau de 8,5 m².
- Une salle de bain,.
- Un toilette (emplacement déjà prévu pour un 2ème).

De plus, un garage de 33 m² permettant le stationnement de 2 véhicules et une cave de 32 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les futurs propriétaires à la recherche d'une résidence bien située.

10 min de la Plaine de l'Ain
8 min de la gare
15 min de l'A42
40 min de Lyon


Quelques travaux seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29413653)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B