Vente maison Laduz - Achat maison Laduz 220.000€ [35965987]

A seulement 5 minutes d'Aillant et 20 minutes de Joigny, découvrez cette charmante maison familiale de 3 chambres située au coeur du village de Laduz.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée avec escalier en bois, menant à un chaleureux salon avec parquet et chéminée en marbre ainsi qu'une grande salle à manger qui communique
avec la cuisine qui reste à aménager selon vos envies. Un couloir offre l'accès à un jardin paisible, une chambre, un wc indépendant, et une salle de bain avec douche et baignoire permettant une véritable autonomie en rez de chausée.
A l'étage un palier dessert deux chambres spacieuse avec parquet et cheminée et un dressing à aménager.
Une véranda donne accès aux deux garages de 30 m2 chacun, à la chaufferie et à une belle cave voûtée, le tout sur un terrain de 816 m2.
Cette maison pleine de cachet est equipée du double vitrage et est déjà raccordée au tout à l'égout.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexia GENREAU, Tél. : 06 19 59 59 42
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F