Vente maison Lacroix Falgarde - Achat maison Lacroix Falgarde 488.000€ [35648407]

Coup de coeur assuré et bien rare! Située à quelques pas du centre commercial, je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison T5 de 142 m2, sur un terrain de plus de 2000 m2.
Pleine de charme elle offre tout le confort souhaité pour une famille :
Une cuisine séparée et entièrement équipée - Un vaste séjour de plus de 40 m2 avec une cheminée accueillante - Un coin chaufferie
À l'étage, l'espace nuit se décline en :
3 généreuses chambres de 12 à 15 m2 - Un bureau lumineux de 9 m2 - Une salle de bain à rénover avec baignoire - Un wc indépendant
Cerise sur le gâteau, cette magnifique propriété bénéficie d'un double garage de 36 m2 avec salle d'eau, buanderie et nombreux rangements, un abri voiture complémentaire avec une dépendancede 20 m2 pour matériel de jardinage et de piscine, d'une véranda d'un peu plus de 21 m2 offrant une vue imprenable sur son beau terrain arboré avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'extèrieur possibilité de garer entre 5 et 6 voitures.
Située dans un cadre verdoyant et calme, proche des commerces accessibles à pieds, à 2 pas de la réserve naturelle et du bord d'Ariège, cette maison familiale est idéalement placée pour un mode de vie paisible et épanouissant, à quelques minutes en voitures de la rocade avec accès à l'aéroport de Blagnac en 25 min.
Proche des commerces et de la réserve naturelle, de l'école élèmentaire et maternelle, bus pour collège et Lycée à Pins Justaret, TAD ( transport à la demande ) pour aller en centre ville de Toulouse.
Les + : Toiture et isolation refaite à neuf - Portail de 2021 - Menuiseries et volets récents - Maison parfaitement entretenue
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle offre.
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DESCAILLOT Elsa - EI - NoRSAC: 824 705 321, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C