Vente maison Lacanche - Achat maison Lacanche 207.000€ [35951928]

Exclusivité  Iad France - Florent JEANNIN (07 83 08 82 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée située dans le joli village de Lacanche, à seulement 5 mn d'Arnay-le-Duc.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée, un grand salon de 25 m² avec poêle à bois, un cellier, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage:
Dégagement, 4 belles chambres de 12 m² à 20 m², une petite pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing et un WC.

Au 2ème étage:
Combles aménageables avec la possibilité de créer une 5ème chambre.

Pour compléter ce bien, une chaufferie / buanderie de 20 m², un garage de 43 m² pouvant accueillir 2 véhicules et une dépendance de 33 m².

Terrasse et terrain de 1632 m².

- chaudière à granulés installée en 2023
- assainissement au tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir.

Un très joli bien à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent JEANNIN EI (ID 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B