Vente maison Lacanau Ocean - Achat maison Lacanau Ocean 670.000€ [36134858]

Maison à vendre Lacanau Ocean, T6, 6 pièces, 117 m², terrain de 726 m²

Lacanau Ocean (33680)

670.000 €
annonce vente maison lacanau ocean 33680
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Descriptif de l'annonce

33680 LACANAU-OCEAN - RARE -CENTRE - DEUX MAISONS - 118 m2 - PARCELLE 726 m2 - GARAGES

Julie et David efficity proposent ce bien unique qui vous séduira par :

- Son emplacement au centre, au calme et à deux pas de la plage.
- Son potentiel exceptionnel avec ses deux maisons, ses deux jardins, ses deux entrées avec aussi la possibité de faire qu'une seule maison, d'être aggrandie, piscinable...
- Son bon etat et son entretien

Il se compose d'une maison de 53m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage.

La seconde maison mitoyenne de 64m2 dispose d'une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi que de combles aménagés avec deux chambres supplémentaires, un grand garage.

A la recherche d'une maison de vacances, de revenus locatifs, ou d'une maison d'habitation idéalement placée, cette maison répond à toutes ces attentes !

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 670000€
Prix hors honoraires: 645000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,88%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91001083400018
Référence annonceur: 150303
Numéro de mandat: 150303
Agent immobilier: Mme Julie Heuzé
Téléphone mobile: 06 81 31 44 23
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 117 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 726 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
2 Rue Pierre de Coubertin
33680 - Lacanau
Tel: 06 81 31 44 23 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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