Vente maison Lacanau Ocean - Achat maison Lacanau Ocean 848.000€ [35661684]

Exclusivité  En exclusivité. Dans un cadre naturel au coeur d'une pinède au calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1998, offrant une vue panoramique et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 1155 m2, avec une piscine de 5x10 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois de 126 m2.
Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m2 grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.
Un sous-sol de 10 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 EUR et 1380 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B