Vente maison Lacanau Ocean - Achat maison Lacanau Ocean 945.000€ [35661683]

Dans un cadre paisible avec uen vue dégagée sur la pinède, découvrez cette lumineuse maison d'architecte construite en 1999. Orientée sud-ouest, elle offre une surface habitable d'environ 111 m2, le tout sur une parcelle arborée de 836 m2, agrémentée d'une piscine, d'un jacuzzi et de plusieurs terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur.
RDC : Hall d'entrée avec placard, séjour/cheminé ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger, cuisine us équipée, buanderie, 2 chambres avec placards et balcon, salle d'eau et WC.
Etage : spacieuse suite parentale comprenant dressing et salle de bains donnant sur Loggia avec une belle vue sur la pinède
Garage au sous-sol, cave et place de stationnement extérieure
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 EUR TTC - Prix net vendeur 920 000 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Février 2024 : entre 1160 EUR et 1650 EUR par An.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A