LACANAU OCEAN (33680) ENSEMBLE IMMOBILIER RENOVE EN 2024
Un emplacement N°1 PLAGE SUD à deux pas des plages et du centre-ville.
Composé de deux biens distincts sur une parcelle de 422 m2, ces deux maisons offrent une propriété polyvalente et lucrative.
Caractéristiques chambres d'hôtes :
- Immeuble spacieux de 240 m2 sur 3 étages (possibilité d’aménager un Rooftop)
- 4 chambres d'hôtes rénovées avec salles d'eau privatives
+ Appartement T2 bien aménagé pour les séjours de courte ou longue durée
+ Chambre familiale offrant espace et intimité aux familles ou groupes
+ Pièce commune accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour les rencontres et les activités sociales
+ Salon chaleureux pour se détendre et se divertir
+ Terrasse aménagée avec jacuzzi.
Caractéristiques 2ème maison (maison individuelle)
- Maison individuelle récente de 85m2, construite en 2021 sur 1 étage
- 3 chambres confortables,
+Salle d'eau moderne,
+Pièce à vivre lumineuse avec poêle, offrant un espace de vie convivial
+Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité
+Piscine au sel chauffée, garantissant des moments de détente toute l'année
Points Forts supplémentaires :
- Ouverture actuelle sur 5 mois avec un historique de bonne rentabilité
- Possibilité d'exploiter l'établissement à l'année pour maximiser les revenus
- Emplacement stratégique,
- Potentiel de revenus considérable grâce à la diversité des hébergements offerts
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace commercial, prêt à vous offrir des rendements attractifs dès le premier jour ! Contactez- moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet ensemble commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 157467
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 325 m²
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de wc: 7
- Surface du terrain: 422 m²
- Nombre de chambres: 10