Vente maison Lacanau Ocean - Achat maison Lacanau Ocean 434.700€ [36235959]

Maison à vendre Lacanau Ocean, T4, 4 pièces, 93 m², terrain de 263 m²

Lacanau Ocean (33680)

434.700 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez en exclusivité cette maison de charme à Lacanau Océan, à deux pas des plages !
Découvrez cette belle maison de 93 m², nichée dans un quartier paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. Entièrement agrandie et rénovée en 2022, elle combine confort moderne et charme authentique.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Sa parcelle de terrain de 263 m² permet parfaitement de se détendre en famille ou organiser des repas en plein air.
Profitez du calme absolu tout en gardant une proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Lacanau Océan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_30568886)

Prix: 434700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2023
Agent immobilier: Emmanuel MICHEL
Téléphone mobile: 06 79 23 52 62
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-bordeaux-nord-medoc

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 263 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 93 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

123webimmo.com Bordeaux-nord-médoc
517 Route d'Arsac
33290 - Le Pian MÉdoc
Tel: 0679235262


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