Vente maison Lacanau - Achat maison Lacanau 599.000€ [36084258]

Maison à vendre Lacanau, T3, 3 pièces, 106 m², terrain de 5250 m²

Lacanau (33680)

599.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LACANAU

à 10 min de BRACH, 18 min de LACANAU OCEAN, 12 min du lac LE MOUTCHIC

Dans un havre de paix, en pleine nature, venez découvrir cette charmante maison de plain pied rénové en 2020.

Sur une parcelle de 5250 m², maison de 105 m² comprenant une entrée, un salon de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m², une chambre avec dressing de 26,80 m² ( possibilité de faire 2 chambres) une chambre de 11,40 m² , une salle d'eau de 6,75 m² et un wc indépendant.
Le salon donne sur magnifique terrasse couverte de 50 m² avec cuisine, vous disposez d'un garage de 24 m² et un atelier de 11 m².

Terrasse extérieur de 180 m² entourant une piscine chauffée de 7,70 x 3,70.

Chauffage électrique, cheminée, assainissement individuel.

A découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.57%
Prix hors honoraires: 584000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 738
Agent immobilier: Sebastien FELLACHE
Téléphone mobile: 0664150408
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 5250 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 09/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Clave Immobilier
3 rue de Belfort
33600 - Pessac
Tel: 0664150408


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