Vente maison Lacanau - Achat maison Lacanau 449.000€ [36474895]

Descriptif de l'annonce

33680 LACANAU-VILLE
Quartier PLANQUEHAUTE
Maison 110 M2
Terrain 449 M2

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m² idéalement située à Lacanau-ville, à quelques pas du lac, dans un cadre exceptionnel.
Surface habitable : 110 m²
Terrain arboré : 449 m², exposé plein sud

Pièce à vivre : 45 m² avec un poêle à bois
Cuisine : À rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement à votre goût
Chambres : 2 actuellement possibilité d'en créer une 3ème.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou un espace personnel
Cellier : Pratique pour vos rangements
Salles d'eau : 2, pour plus de confort
Véranda lumineuse donnant sur une belle terrasse en bois récente.

Cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. Son jardin arboré exposé sud est un véritable havre de paix, propice à la détente ou à des moments en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 449000€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,42%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85316922500010
Référence annonceur: 178795
Numéro de mandat: 178795
Agent immobilier: Mme Nadège Fonteneau
Téléphone mobile: 06 61 25 61 87
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf