Vente maison Labry - Achat maison Labry 289.000€ [35930413]

Exclusivité  Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : . Dans une impasse, au calme. Belle maison avec 4 CHAMBRES, 2wc. GRANDE pièce de vie donnant sur le JARDIN clôturé, terrasse. Garage, buanderie. Conçue pour le confort, le rez-de-chaussée de PLAIN-PIED distribue deux demi-niveaux. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Jolie maison LUMINEUSE, mitoyenne par le garage,
avec ses extérieurs TRÈS bien entretenus à l'avant comme à l'arrière,
- Un intérieur soigné, aux codes contemporains.

Chauffage électrique à inertie de 2021, performant : faible consommation
Double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage électrique.

Après l'entrée de 7 m² environ,
- où l' on trouve un placard et le 1er WC.

- À droite Salon, Salle à manger et cuisine en L le tout de plain-pied donnant sur la terrasse à l'arrière

- À gauche :
quelques marches vers le haut nous amènent, sur un grand pallié qui dessert 3 CHAMBRES, La salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé

- quelques marches vers le bas nous amènent à la potentielle 4ème chambre, la buanderie et le garage pour 2 véhicules.


Proche de toute commodité, implanté sur 5 ares, Belle Maison, agréable à vivre avec des espaces bien définis (jour nuit), à distance raisonnable de Metz ou Verdun, voire du Luxembourg,
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185547)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B