Vente maison Labry - Achat maison Labry 339.800€ [35677639]

Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : . De l'ESPACE à l'intérieur comme à l'extérieur. jusqu'à 6 CHAMBRES. Pièce de vie 69 m². 2 garages ET plusieurs places de parking dans la cour intérieure. À l'arrière, fermé par un portail le TERRAIN de 35 ares : pour les enfants, chiens, chevaux, biquettes. Jardinage, Vergers. ARTISANS possibilité de rentrer fourgons OU Camping-Car sur le terrain à l'arrière de la maison.

IMPORTANT : note énergétique en B, chauffage au sol
Système de chauffage : Pompe à chaleur Géothermique,
Double vitrage PVC avec volets électriques
PAS de vis à vis

Au Rez-de-chaussée : -
- l'entrée de 10 m²
- la pièce de vie de 69 m² avec baies vitrées donnant sur la TERRASSE de 40 m². dont une partie couverte
- le WC
- la suite parentale de 17 m² (dressing, douche et deux vasques)
- une autre chambre ou bureau de 10 m²
- la buanderie avec un accès à la cour et aux garages de 36 m²

À l'étage 4 CHAMBRES,
une salle d'eau avec BAIGNOIRE + fonction douche et deux vasques
WC séparé

En résumé : DE GROS ATOUTS pour cette grande maison avec un très grand terrain à utiliser ou pas, les propriétaires actuels n'utilisent que la moitié.
Arrêt de bus scolaire à quelques mètres de la maison.
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29932908)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A