Vente maison Labry - Achat maison Labry 329.000€

Exclusivité  Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : Au Calme, Magnifique Maison individuelle clôturée, de 1998.. SANS vis-à-vis avec une vue dégagée sur l'arrière.. 4 CHAMBRES + Bureau. 2 salles d'eau + 3 WC. Véranda + Terrasse et jardin. 2 Garages + parking 6 véhicules. PROPRIÉTÉ Très bien entretenue, AUCUN travaux à prévoir.
Dans le jardin agencé de manière cosy...Point d'eau existant, pouvant être transformé en piscine naturelle.
En résumé beau pavillon lumineux, au goût du jour, prêt à accueillir une grande famille.

SUR LE MÊME NIVEAU
Espace de vie + espace nuit + sanitaire + Véranda :

- Entrée de 10 m² environ avec un premier WC séparé
- Salon Séjour Cuisine en L : 52 m² environ
- À la suite la Véranda de 24 m² environ, doubles vitrages avec volets électriques, donnant sur la terrasse et le jardin
- 3 chambres sur ce niveau (12,12, et 15 m² environ plus dressing)
- Salle d'eau avec douche et WC

AU NIVEAU INFÉRIEUR :
- une suite incluant UNE CHAMBRE avec sa salle de bain + WC et son salon 25 m² environ
- le bureau 12 m² environ. (raccordé à la fibre)
- la buanderie
- les deux garages carrelés avec portes électriques (6ans)

Doubles vitrages avec volets roulants
Chauffage au gaz, chaudière Viessmann 5 ans, plus clim réversible.

Les atouts de cette belle maison implantée sur 9,09 ares
LA SURFACE 271 m² environ plus les garages
LA PRATICITÉ : ESPACE BIEN DÉFINI
Aucun travaux

Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29713115)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C