Vente maison Labruguiere - Achat maison Labruguiere 158.000€ [36459841]

Maison à vendre Labruguiere, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 5000 m²

Labruguiere (81290)

158.000 €
annonce vente maison labruguiere 81290
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec garage et terrasse posée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 5 000 m², dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de Labruguière.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 39 m² avec insert, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc séparé.
Les + Terrain constructible / Garage attenant de 56 m² avec fosse / Possibilité d'agrandir la surface habitable / Environnement calme et agréable.
Des travaux seront à prévoir, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter le potentiel de ce bien. REF NB1714935

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883045)

Prix: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1714935
Agent immobilier: Nicolas Billot
Téléphone mobile: 06 43 44 38 68
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
244
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 5000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 14/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643443868


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