Vente maison Labescau - Achat maison Labescau 695.000€ [36282840]

Maison à vendre Labescau, T18, 18 pièces, 384 m², terrain de 172180 m²

Labescau (33690)

695.000 €
annonce vente maison labescau 33690
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Descriptif de l'annonce

Nichée dans notre belle campagne du Sud Gironde à 20 minutes de LANGON et 15 minutes de BAZAS Découvrez ce bel ensemble composée d'une maison principale de 208 m2 tout confort avec en rdc: entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation, cuisine équipée avec également sa cheminée et insert, 2 chambres, un bureau, cellier, chaufferie, salle d'eau, toilette et à l'étage: 2 chambres supplémentaires, salle de bain, salle de billard et encore une pièce supplémentaire. De belles terrrasses avec un auvent couvert donnant sur une piscine de 10x5. Un ancien corps de ferme rénové avec 2 gites de type 3 (52 m2 et 60 m2) , garage et cave. Un chalet en bois à l'entrée de la propriété servant de gîte ou maison de gardien( 65 m2) D'autres dépendances à usage de rangement, garage et atelier, Séchoir. Entourée d'un seul tenant de prairies et bois. Cadre exceptionel, tranquilité assurée. Honoraires charge Vendeurs. Ref. mandat 4557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 695000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 695000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4557
Agent immobilier: PRUVOT Isabelle
Téléphone mobile: 0786415554
Url tarifs publics: immobilier-sud-gironde.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
225
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 384 m²
  • Nombre de pièces: 18
  • Nombre de wc: 5
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface du terrain: 172180 m²
  • Nombre de chambres: 11
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 10/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobilier Sud Gironde - Langon
1 rue des chênes
33210 - Langon
Tel: 33687365721 / 0556623132


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