Vente maison Labenne - Achat maison Labenne 895.000€ [35678021]

Découvrez cette magnifique maison landaise de 1975, qui marie charme et confort avec une surface habitable de 171 m², complétée par un appartement T3 indépendant. L'ensemble est installé sur un terrain généreux de 1 110 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour convivial, parfait pour partager des moments autour de repas ou de dégustations oenologiques. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Une spacieuse véranda de 35 m², orientée vers le jardin paysager et la piscine, vous invite à des instants de détente mémorables. Le salon lumineux de 60 m², modulable selon vos envies, offre un espace de vie adapté à vos besoins.

À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec sa piscine, ses terrasses ensoleillées et son espace bodega, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un atout non négligeable : un appartement T3 indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, avec un accès privatif. Parfait pour accueillir en toute intimité ou générer des revenus locatifs.

Entièrement de plain-pied, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Située à seulement 250 mètres de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible