Maison avec potentiel à rafraîchir – Labastide-Murat (Lot)
Située sur un terrain clos d’environ 1000 m², cette maison des années 80, orientée plein sud avec vue dégagée, offre un beau potentiel de personnalisation pour votre projet.
Extérieur agréable : terrasse couverte, garage avec fosse, jardin arboré (pommiers, poirier, noyer) et piscine au sel avec système de filtration intégré.
Fonctionnelle et lumineuse : séjour de 31 m² et cuisine de 12 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain, salle d’eau et deux caves transformables.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries côté sud rénovées (double vitrage), simple vitrage sur le reste.
Chauffage : cheminée et convecteurs électriques.
Citerne à eau enterrée (700 L).
Assainissement collectif et raccordement fibre possible.
Une maison à rafraîchir pour révéler tout son potentiel dans un cadre naturel et paisible.
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Davantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3986.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Prix: 189000€
Prix hors honoraires: 189000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85461421
Numéro de mandat: 9134
Agent immobilier: Etienne MONTJEAN
Téléphone mobile: 07 86 89 14 55
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/11/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650
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