Maison mitoyenne de 28 m² sur deux niveaux, à rénover, située au cœur de Labastide-Murat, charmante commune du Lot, bénéficiant d’un emplacement central avec un stationnement facile à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Pièce principale de 13 m², anciennement une vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle.
Petite pièce de 4 m² équipée d’un espace cuisine.
Étage :
Salle d’eau de 3 m² avec douche, WC.
Chambre de 8 m², idéale pour un aménagement cosy ou bureau.
Atouts supplémentaires :
Raccordement à l’égout déjà effectué.
Possibilité de raccordement à la fibre optique, parfait pour les télétravailleurs ou professionnels.
Stationnement public très proche.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à transformer ce lieu en un petit pied-à-terre, un bureau, ou un local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Prix: 29000€
Prix hors honoraires: 29000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85350899
Numéro de mandat: 8577
Agent immobilier: Etienne MONTJEAN
Téléphone mobile: 07 86 89 14 55
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 24/10/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650
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