Vente maison Labastide D'armagnac - Achat maison Labastide D'armagnac 1.900.000€

Au bout d'un chemin empierré on découvre sur la gauche une maison en colombage, des annexes en colombage et des bassins pour la pêche.
La propriété de 60ha02a09ca d'un seul tenant se compose aussi de 30ha de terre, 10 ha de bois, 3 étangs dont un de 17,5ha de 220 000m3 avec en bout un 2eme de 5000m2 et le 3ème de 1ha en eau de 46 000 m3 et un hangar métallique et autre en ossature (chênes).
Maison: de 260m2 en rez-de-chaussée 2 salons, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, une lingerie, un étage de 40m2 avec 2 chambres et remise.
Confort:
Des vitres placées entre les colombages rendent les pièces lumineuses, le sol est carrelé, un salon est équipé d'une cheminée avec un insert, le chauffage central est au bois et fuel, les plafonds ont des poutres apparentes.
Taxe foncière: 1400 EUR
Annexes :
Local de pêche : Une pièce rectangulaire de 100m2, une pièce avec chaudière au fuel et une pièce avec chaudière au bois.
Garage
Cabanon de 60m2 environ,
Le grand bassin pour la pêche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C