Vente maison Labastide D'anjou - Achat maison Labastide D'anjou 285.000€ [35372386]

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de type villa des années 1978, idéalement située entre Villefranche de Lauragais et Castelnaudary. Profitez d'une vue dégagée sur les collines avoisinantes, offrant un cadre paisible et bucolique.

Caractéristiques principales :
Surface et agencement : Cette spacieuse maison se distingue par son grand séjour ouvert avec plafond cathédrale, créant un espace de vie lumineux et aéré. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche d'élégance et de charme.
Cheminée centrale : Profitez de soirées chaleureuses grâce à la cheminée située au centre de la maison, idéale pour créer une atmosphère conviviale.
Jardin arboré : Le joli jardin arboré de fruitiers est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Confort et commodités : La maison dispose de deux salles d'eau à moderniser pour plus de confort et de commodité.
Espaces de repos : Quatre chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort pour tous les membres de la famille.
Travaux à prévoir : Cette maison offre un potentiel immense mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement son charme et ses atouts.
Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement privilégié : Située à mi-chemin entre Villefranche de Lauragais et Castelnaudary, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Vue imprenable : Les collines avoisinantes offrent un panorama exceptionnel, un véritable plaisir pour les yeux au quotidien.
Cadre de vie exceptionnel : Le grand jardin arboré et la cheminée centrale ajoutent un charme indéniable à cette propriété unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de type villa de caractère dans un cadre idyllique.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B