Vente maison Labarde - Achat maison Labarde 255.000€ [36271983]

Maison à vendre Labarde, T4, 4 pièces, 115 m², terrain de 441 m²

Labarde (33460)

255.000 €
annonce vente maison labarde 33460
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yannick DAVID vous propose : En exclusivité dans un lotissement des années 1980 au calme sur la commune de LABARDE, cette maison de 114 m² se trouve sur une parcelle de 441 m² avec son garage attenant de 20 m². La maison est composée d'un salon avec une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Côté SUD nous retrouvons une belle Véranda de 17 m² environ chauffée donnant sur la piscine 6 * 3 au chlore. Nous retrouvons également des pièces complémentaires non pris en compte pour une surface de 25 m² environ dont le local technique et un bureau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30659590)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1575196
Agent immobilier: Yannick DAVID
Téléphone mobile: 06 28 09 77 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 441 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 06/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628097758


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