Vente maison La Wantzenau - Achat maison La Wantzenau 613.600€ [36243180]

Maison à vendre La Wantzenau, T5, 5 pièces, 150 m², terrain de 10500 m²

La Wantzenau (67610)

613.600 €
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Descriptif de l'annonce

Avec 10,5 ares de terrain (et avec la possibilité d'obtenir 13 ares supplémentaires), découvrez cette énorme opportunité au centre du village de La Wantzenau, dans un environnement calme et verdoyant.
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Cette maison de caractère d'environ 150 m2 avec grenier aménageable, nichée sur une parcelle généreuse de 10,5 ares entièrement constructible, offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos envies.

Les points forts :
+ Une maison pleine de charme à rénover, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble ;
+ Environnement calme à proximité de toutes les commodités ;
+ Annexes et grange incluses, parfaites pour des projets d'agrandissement, de stockage ou de transformation en espaces de vie supplémentaires ;
+ Un vaste terrain de 5 ares à l'arrière, où une nouvelle construction pourrait voir le jour, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux ;

Encore plus de possibilités !
Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 13 ares constructibles supplémentaires , offrant des perspectives incroyables pour vos projets immobiliers (jardin, maison(s) supplémentaire(s) ou projets immobiliers variés).


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu d'exception à offrir.


Prix: 613600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 590000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 24
Agent immobilier: IMMOCI
Téléphone mobile: 0388204121
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immoci67/160/8skf4/immoci__bareme_honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 10500 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immoci
4 Rue de Bitche
67300 - Schiltigheim
Tel: 0388204121


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