Vente maison La Walck - Achat maison La Walck 550.000€ [36396145]

Descriptif de l'annonce

Domaine d'exception de 238 m² habitable à 10 minutes de Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au coeur de La Walck, cette somptueuse maison de maître des années 1930 est un véritable joyau pour les amoureux de la vieille pierre et des propriétés de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, elle se distingue par son cadre paisible et son accès rapide aux grandes villes environnantes. Forêt à proximité, piste cyclable, à moins de 15 minutes des Vosges du Nord.

Implantée sur un terrain de 1 891 m², à la fois constructible et piscinable, cette propriété rare à la vente offre d'innombrables possibilités. Avec sa somptueuse façade, ses dépendances, son garage, ses nombreuses places de stationnement extérieures, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

Les 230 m² habitables de cette maison de maître dévoilent des volumes généreux et des détails architecturaux remarquables. Dès l'entrée, vous serez charmé par son majestueux escalier en bois, sublimé par des vitraux aux couleurs flamboyantes qui baignent les lieux d'une lumière chaleureuse. Les parquets d'origine, parfaitement conservés, témoignent de l'élégance intemporelle de cette demeure.

Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, de 6 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 toilettes, et d'un séjour offrant une vue imprenable sur le jardin et la rivière La Moder. Le sous-sol complet de 100 m² comprend un garage, tandis que les combles de 100 m² disposant d'une chambre à coucher et encore aménageables, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété d'exception.

L'immense jardin, agrémenté d'un potager et d'une dépendance aménagée constitue un véritable havre de paix où l'on peut se retrouver pour des moments en famille ou entre amis.

Chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique, isolation naturelle grâce à l'épaisseur des murs, vitrages doubles, exposition Sud, taxe foncière 974 ¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30489184)

Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1409020
Agent immobilier: Sandrine MEYER
Téléphone mobile: 06 67 31 18 85
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr