Vente maison La Ville Du Bois - Achat maison La Ville Du Bois 540.000€ [35469316]

Exclusivité  Iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : En lot arrière, dans un cadre de vie calme et tranquile, cette agréable maison de 207 m² utiles, permet un accès à pieds aux écoles publiques et privées ainsi qu'aux lignes B et C du RER en bus et donne un accès aux grands axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20.

Elle propose au rdc, une vie de PLAIN PIED, avec une entrée, un salon / salle à manger donnant accès à la spacieuse terrasse et au jardin en exposition SUD et SANS VIS-A-VIS apportant ainsi une belle luminosité à l'intérieur. Attenante une pièce de 12 m² est prête à accueillir votre future cuisine, cette dernière rejoignant le garage avec son espace buanderie.
Côté nuit, une chambre avec un espace dressing, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Au 1er étage, un espace baigné de lumière saura s'adpater à vos besoins et à votre créativité. On rejoint d'une part une chambre et une salle d'eau, d'autre un wc séparé avec lave mains, une chambre et une spacieuse suite parentale traversante avec sa salle de bains mixte.
Accès à 2 greniers.

En extérieur, plusieurs stationnements sur la parcelle sont possibles et un abri de jardin complètent le bien.

Ses atouts : Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électriques, grand vélux bois avec occultant, pompe à chaleur réversible, ballon d'eau 300L récent, 2 salles de bains refaites, terrain piscinable.

Cette maison nécessite quelques travaux de finitions, mais offre un grand potentiel pour devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vidéo à la demande.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29584936)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A