Vente maison La Verriere - Achat maison La Verriere 298.000€ [36044081]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Chrystele MOUILLET vous propose : LA VERRIÈRE - BOIS DE L'ETANG, dans résidence fermée, écoles à 3 minutes à pied, commerces à 15 minutes à pied, découvrez cette charmante maison de 87 m² de construction 2019. Dotée d'un jardin privatif de 46 m² sans vis-à-vis, d'un box fermé pour stationner votre véhicule, cette maison combine confort, praticité et performance thermique pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre arrivée, laissez vous charmer par cette atmosphère chaleureuse !
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), et une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres confortables (13,1 m², 11,9 m², 9,8 m²) ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes.

SES ATOUTS : un CONFORT THERMIQUE optimal grâce à un système de chauffage individuel par POMPE A CHALEUR HYBRIDE combiné à des radiateurs alimentés au gaz, offrant à la fois économie d'énergie et performance, une EXPOSITION PLEIN SUD, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, GARANTIE DECENNALE EN COURS, un BOX FERME pour sécuriser votre véhicule, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et gare desservant les lignes N et U (15 minutes à pied ).

Ne tardez pas à visiter cette maison qui a tout pour plaire à votre famille !




La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mouillet Chrystele - EI (ID 55634) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275560)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1284€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1653172
Agent immobilier: Chrystele MOUILLET
Téléphone mobile: 06 11 04 68 07
Url tarifs publics: