Vente maison La Verriere - Achat maison La Verriere 273.000€ [36224460]

Maison à vendre La Verriere, T3, 3 pièces, 54 m², terrain de 520 m²

La Verriere (78320)

273.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Charmante petite maison à saisir, idéale pour un premier achat !

Située à La Verrière, cette maison de plain-pied est implantée sur une superbe parcelle de 520 m², sans vis-à-vis et bordé par les bois. Rénovée avec soin, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, et une buanderie. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Toutes les commodités sont à proximités : commerces, écoles, transports (lignes N et U), axes routiers.

Les plus :
* 3 places de parking et un garage
* Double vitrage et porte neuve
* Chaudière gaz à condensation de 2021
* Tableau électrique récent
* Grand jardin exposé sud-ouest avec dépendances
* Surélévation possible en R + 1+combles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouchart Sylvie - EI (ID 52743) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543628)

Prix: 273000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667147
Agent immobilier: Sylvie Mouchart
Téléphone mobile: 06 18 60 60 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1959
  • Surface du terrain: 520 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 54 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618606058


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