Vente maison La Verpilliere - Achat maison La Verpilliere 269.000€ [35987564]

Exclusivité  La Verpillière 38290 - Découvrez en exclusivité cette charmante maison parfaitement entretenue de type Favier offrant 75 m² despace de vie sur un sous-sol complet qui se compose : D'une entrée accueillante avec une petite véranda, suivie dun hall et dun couloir. Une cuisine équipée fermée mais qui peut s'ouvrir sur le séjour. Un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, souvrant sur un agréable balcon. Deux chambres confortables dotées de jolis parquets, dont une avec un placard intégré. Une salle deau fonctionnelle avec un meuble vasque et une douche spacieuse. Le niveau inférieur comprend un cellier chauffé et pratique avec son grand placard intégré, des toilettes séparées et un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. Lextérieur nest pas en reste avec un terrain plat et constructible de 826 m², agrémenté dun spacieux cabanon de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en un havre de paix fonctionnel et contemporain. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Prix : 269 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 05 / 2024, DPE : Classé F, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2 060, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29. (gedeon_5404_30200561)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D