Vente maison La Vernarede - Achat maison La Vernarede 120.000€ [36104783]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : EN exclusivité
Maison de village rénovée avec potentiel à Chamborigaud
Surface habitable : 110 m² (54 m² déjà rénovés)
Terrain : 776 m²

Description :
Au cOEur des Cévennes, cette maison de village offre un mélange parfait de confort immédiat et de potentiel de personnalisation. Avec 54 m² déjà rénovés, vous pouvez emménager sans attendre, tout en adaptant les espaces restants à vos goûts.

Partie rénovée (54 m²) :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon

2 chambres à l'étage

Une salle de bain moderne

Chauffage par climatisation réversible, pratique et économique


Partie à rénover (56 m²) :

Plusieurs espaces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, ou salle de jeux

Parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation


Modes de chauffage :

Une climatisation réversible moderne déjà installée

Un poêle de masse prêt à brancher, offrant une solution de chauffage performante et économique


Atouts du bien :

Habitable immédiatement grâce à la partie rénovée

Deux puits, parfaits pour un usage écologique ou l'arrosage

Un jardin en restanques de 570 m², idéal pour les amoureux de la nature

Authenticité préservée : maison construite en 1850, charme et caractère garantis


Environnement :

Exposition plein sud, avec une vue dégagée sur le village

Maison individuelle dans un cadre calme et proche des commerces


Points forts :

Petit prix pour un bien habitable et modulable

Idéal pour un projet de vie mêlant authenticité et confort moderne

Potentiel d'aménagement pour créer un espace unique, adapté à vos besoins


Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort immédiat, authenticité, et un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme !






Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344320)

Prix: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1653431
Téléphone mobile : 06 73 15 16 83
Url tarifs publics: