Vente maison La Varenne St Hilaire - Achat maison La Varenne St Hilaire 825.000€ [36504024]

Maison à vendre La Varenne St Hilaire, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 400 m²

La Varenne St Hilaire (94210)

825.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence Olivier vous propose : À La Varenne Les Mûriers, maison en parfait état, d'une surface habitable d'environ 120 m² sur un total d'environ 175 m².
Cette jolie maison pleine de charme saura vous séduire avec ses vastes pièces baignées de lumière, sur un beau terrain de 400 m² sans aucun vis à vis.
À visiter absolument !
Une grande pièce de vie et sa cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres pouvant accueillir à chaque fois 2 enfants, avec chacune leurs salles de bain, une chambre et sa salle d'eau + un bureau possible.
Et bien sûr : entrée, dégagements, rangements, 3 WC se répartissent sur l'ensemble des niveaux + garage voiture.
En sus, une dépendance aménageable de plus de 20 m².
RER A et écoles à moins de 15mn dans un quartier familial très agréable.
Je suis disponible 7 / 7 pour vous permettre de découvrir ce bel environnement. N'hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923930)

Prix: 825000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721105
Agent immobilier: Laurence Olivier
Téléphone mobile: 06 23 19 27 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1945
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623192734


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