Vente maison La Valette Du Var - Achat maison La Valette Du Var 531.500€ [35731333]

Descriptif de l'annonce

Maison de 180m² avec vue dégagée et piscine - Quartier de Bouttuen

Située dans le quartier calme de Bouttuen, cette maison offre un emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, au pied de la piste cyclable, à quelques mètres du massif du Coudon et avec un accès rapide à l'autoroute.
Un potentiel immobilier :
Rez-de-chaussée modulable : Un grand volume actuellement aménagé en garage et pièces pouvant facilement être transformé en deux appartements de deux pièces, idéal pour un investissement locatif.

Étage en duplex : Composé d'une cuisine, un séjour ouverts sur deux terrasse fermée exposée sud offrant une vue dégagée, de deux chambres, une salle d'eau et à l'étage une grande chambre de 20m²
Un extérieur agréable :Piscine et espaces de détente : Profitez d'une grande piscine, d'un coin cuisine d'été et repas à l'ombre sous la pergola ainsi que d'un potager.
En bref, cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet de rénovation pour un seul ensemble immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 531500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 531500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2593
Agent immobilier: L'office Immo
Téléphone mobile: 0494217061
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38777ezz/597/RLTF3/bareme_honoraires_2025.pdf