Vente maison La Turballe - Achat maison La Turballe 434.900€ [35286389]

Maison à vendre La Turballe, T4, 4 pièces, 118 m², terrain de 518 m²

La Turballe (44420)

434.900 €
annonce vente maison la turballe 44420
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE NOOVIMO
Spacieuse et fonctionnelle maison d'environ 118 m2 au sol, comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43 m2 ( séjour/salon/cuisine ), une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Un garage attenant à la maison ( 16.00 m2 ).
Réglementation thermique RE 2020, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, baies en aluminium laqué et fenêtres PVC, volets roulants PVC électriques, Installation électrique aux normes PROMOTELEC, carrelage au RDC et dans les pièces humides, sols stratifiés dans les chambres, faïence 25x40, ardoises naturelles, tout à l'égout, garantie décennale.
Permis de construire accepté, purgé, travaux en cours de réalisation, disponoibilité de la maison au second semestre 2024.
Prestations non prévues : peintures murs et escalier, sols straifiés, meuble de SDB, lavabo SDE, meuble evier de cusine.
Située à La Turballe, sur un terrain d'environ 500 m2, à environ 3 km du centre, des plages et des marais salants, à environ 5 km de la cité médiévale de Guérande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique très faible : classe A / RE 2020
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 421 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 434 900 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr ( photos non contractuelles / information projet final )
Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 434900€
Prix hors honoraires: 421000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,3%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 110_JMR10-0017077
Numéro de mandat: 15301
Agent immobilier: Jean Louis MEUNIER
Téléphone mobile: 06 68 89 28 00
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 518 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 118 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 06 68 89 28 00 / 02 85 52 68 00


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