Vente maison La Tronche - Achat maison La Tronche 980.000€

Iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : 38700 LA TRONCHE. RARE. Ne tardez pas à visiter cette VILLA de 1996 (avec PISCINE et JACUZZI) située au beau milieu d'un cadre LUXURIANT au CALME à moins de 5mn du CHU et 7mn de Grenoble et 2mn du bus. Ce bien de 222 m² est composée d'une SUITE PARENTALE qui occupe tout le dernier étage (avec ses rangements, sa spacieuse salle d'eau avec wc, et une GRANDE TERRASSE avec MAGNIFIQUE VUE orientée sud). Au niveau principal, on retrouve une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une belle TERRASSE VUE Belledonne, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant sur une autre TRÈS GRANDE TERRASSE (pergola pouvant être ouverte ou fermée). Et au dernier niveau, 2 autres chambres, une salle de jeux / ou de cinéma, une buanderie, un espace pour la POMPE À CHALEUR, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs places de STATIONNEMENT, une PISCINE de 4X8, un JACUZZI, et le tout sur un IMMENSE JARDIN de plus de 2500 m² (une grande partie en STRATES regroupant une large VARIÉTÉ DE VÉGÉTAUX dont une partie exotique : palmiers, bananiers. ). Idéal pour ce ressourcer, le TERRAIN PLAT dans le bas jardin est un véritable HAVRE DE PAIX, grâce à la fraîcheur du ruisseau et des arbres. Vous pourrez aussi profiter du POTAGER, du POULAILLER, des jeux en bois et de la cabane de jardin. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29125309)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A