Vente maison La Trinite - Achat maison La Trinite 275.000€ [36417242]

Descriptif de l'annonce

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, cette charmante maison en duplex de 90 m², idéalement située dans le quartier recherché de Brin d'Amour à La Trinité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien allie confort moderne et sérénité.
Baignée de lumière, la pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace convivial. À l'étage, un WC séparé ajoute à la praticité du lieu.
Au rez-de-jardin, deux chambres offrent un accès direct à un deck en bois, un véritable coin détente idéal pour bronzer. La salle d'eau, récemment rénovée, séduit par sa douche à l'italienne, et une buanderie bien pensée optimise l'organisation quotidienne. Un second WC séparé vient parfaire l'ensemble. Le terrain privatif de 315 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte. Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité clé en main, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Disponible en novembre 2025. Visite 3D sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30837036)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 752€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1437270
Agent immobilier: Bertrand TISSIER
Téléphone mobile: 06 96 77 91 90
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr