Vente maison La Tremblade - Achat maison La Tremblade 279.000€ [36253773]

Maison à vendre La Tremblade, T4, 4 pièces, 118 m², terrain de 1368 m²

La Tremblade (17390)

279.000 €
annonce vente maison la tremblade 17390
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Pavillon de plain-pied à 500 m du centre-ville - grand terrain sans vis-à-vis.
À la recherche d'un havre de paix proche de toutes les commodités ?
Découvrez ce pavillon de plain pied de 118 m² environ, idéalement situé à seulement 500 m du centre-ville.
Les atouts de cette maison :
? Un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 32 m² environ, un salon convivial et une cuisine équipée et aménagée.
? Trois chambres avec placard, parfait pour toute la famille.
? Salle de bain et toilettes séparées pour plus de confort.
? Un grand terrain de 1350 m² environ, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Une véranda et une buanderie, des espaces supplémentaires très pratiques.
? Climatisation et exposition sud-ouest pour un confort optimal toute l'année.
? Un garage, parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.
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Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617012)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683737
Agent immobilier: Aline Barbarit
Téléphone mobile: 06 84 56 60 59
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1368 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 118 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0684566059


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