Vente maison La Tremblade - Achat maison La Tremblade 540.800€ [35773966]

Située à seulement 350 m des premiers commerces et à proximité des plages et des attractions touristiques de La Tremblade, cette maison ancienne de charme d'environ 196 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes.
Descriptif :

Rez-de-chaussée:

Entrée spacieuse
Salon lumineux
Cuisine fonctionnelle
Trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative
Deux WC séparés


À l'étage:

Trois autres chambres spacieuses
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un WC séparé



Extérieur :

Terrain de 770 m2 avec jardin, idéal pour créer des espaces de détente ou accueillir des invités.
Proximité immédiate des commodités et des plages.

Confort :

Chauffage au fioul
Maison idéale pour une grande famille ou un projet touristique (chambres d'hôtes).

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère à fort potentiel dans une région très prisée, alliant charme et proximité avec la mer.
Cette maison de type 7 vous est proposée à la ventepar l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 520 000 EUReuros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E