Vente maison La Tremblade - Achat maison La Tremblade 310.000€ [35349422]

Maison à vendre La Tremblade, T6, 6 pièces, 163 m², terrain de 767 m²

La Tremblade (17390)

310.000 €
annonce vente maison la tremblade 17390
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Charline MIOT vous propose : La Tremblade - Maison de 160 m², divisée en deux logements indépendant - 6 pièces, 4 chambres.

Idéalement située à seulement 4km des plages de Ronce-les-bains, à 850m des commerces, du marché, et à 1km du joli port de la Tremblade et ses cabanes de pêches.

Cette agréable maison se compose :
*Au rez-de-chaussée le 1er logement offre une surface habitable de 78 m² et comprend une cuisine, un séjour avec salon et salle à manger, deux chambres dont une avec son wc, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
*À l'étage, le second logement bénéficie d'une surface de 85 m², avec un spacieux séjour, un coin cuisine, deux chambres, WC séparé et une salle d'eau.
*À l'extérieur, on compte en plus une cuisine d'été, un atelier, des toilettes et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle close et arborée de 767 m².

Idéal pour un projet locatif, une habitation à l'année ou un pied à terre en bord de mer, cette agréable et spacieuse maison se prête à tous vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miot Charline - EI (ID 54984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585365)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1579157
Agent immobilier: Charline MIOT
Téléphone mobile: 06 43 38 15 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
130
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 767 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 163 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643381515


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