Vente maison La Tranche Sur Mer - Achat maison La Tranche Sur Mer 250.000€ [35749575]

À proximité de la fameuse plage de la Terrière, avec un accès direct sable fin par un sentier forestier que vous pourrez emprunter dès la sortie de votre portail, cette maison au charme des années 1970 et nécessitant des travaux, vous accueille actuellement par une entrée, cuisine indépendante, salon séjour avec insert, salle de bain, WC, 2 chambres sur le rez de chaussée et grande terrasse couverte.
Le rez de jardin est aménagé à vocation de garage, cellier, atelier, mais peut être agencé pour devenir habitable soit un potentiel de plus de 160 m² habitable sur le bâti existant !

Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage tout en étant proche des services essentiels.

La vue depuis la terrasse et l'accès à la plage via la forêt environnante ajoutent une dimension naturelle et paisible à cette propriété. Vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix et de convivialité.

Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30012415)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F