Vente maison La Tranche Sur Mer - Achat maison La Tranche Sur Mer 249.500€ [35498872]

Située à La Tranche-sur-Mer (85360), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique. La Tranche-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, réputé pour ses activités nautiques, ses marchés locaux animés et sa douceur de vivre. Les commerces, restaurants et écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi une qualité de vie confortable aux résidents de ce quartier dynamique.

Construite en 2018 sur un terrain de 92 m², cette maison de 48 m² propose un intérieur fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et équipée. Elle dispose de 2 chambres, dont une chambre cabine, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble harmonieux. En extérieur, une terrasse avec pergola invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une opportunité idéale pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires de La Tranche-sur-Mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 570 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29322359)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A