Vente maison La Teste - Achat maison La Teste 780.000€ [36248333]

Maison à vendre La Teste, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 178 m²

La Teste (33260)

780.000 €
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Descriptif de l'annonce

Nouveauté ERA La Teste sur le secteur prisé du PORT !

Découvrez le charme paisible de cette maison contemporaine et lumineuse, nichée dans un cadre idyllique face au sentier du litttoral.
La tranquilité absolue tout en étant à proximité immédiate du Port, de la Gare et des commerces !!

Conçue selon les dernières normes de construction, cette propriété allie parfaitement confort moderne et respect de l'environnement.
La maison se distingue par ses prestations et son agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Vous trouverez une pièce de vie exposé Est-Ouest avec une vue imprenable sur le sentier du littoral, 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse sur chaque niveaux, un grand préau, un garage ainsi qu' un jardin arboré.

Cette maison est une véritable oasis de calme et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien rare dans un des quartiers les plus recherchés de La Teste qui peut convenir autant pour du principale que du secondaire !!

Contactez votre Agnce ERA La Teste de Buch au 05.57.63.34.98 pour planifier une visite.

Prix: 780000,00€
Prix hors honoraires: 750000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,000%
Frais d'agence: 30000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 800233769
Référence annonceur: JFC-11629
Téléphone mobile : 0557633498
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
90
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 178 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

NADIA CABANES TCHANQUEES
14/16 rue Victor Hugo
33260 - La Teste De Buch
Tel: 0557633498 - Fax: 05 57 16 68 01


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