Vente maison La Teste - Achat maison La Teste 1.242.000€ [35882895]

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH

* NOUVEAUTE ERA *

Située dans un quartier calme et recherché,
cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'espaces de vie indépendants.

Construite en 2008, cette spacieuse villa de 178m2 se trouve sur un magnifique terrain paysagé de 1200m2 . Elle comprends une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux donnant sur un charmant patio couvert.

Pour l'espace nuit
vous trouverez 2 chambres confortables dans la maison principale et une salle de bain avec douche

2 studios avec accès indépendant sont parfaits pour recevoir des invités, ou exercer une activité locative.
Entre deux se trouve actuellement une salle de sport pour vos séances de remise en forme ou peut devenir un bureau pour le télétravail au besoin ?

A l'extérieur,
Le jardin paysagé, et soigneusement entretenu,
est luxuriant autour de la superbe piscine 10x5 chauffée, un pool house est présent également pour offrir des moments de détente unique dans un cadre rare.

A l'avant de la villa,
2 places de parking pour stationner vos véhicules et un grand garage de 30m2 permettent un accès aisé et sécurisé. Accessible depuis l''intérieur de la villa.

Notre agence ERA LA TESTE sera heureuse de vous renseigner sur ce bien unique donc n'hésitez pas à prendre contact au 05.57.63.34.98 pour prendre rendez vous pour une visite .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible