**Vente d'une magnifique villa de grand standing à La Teste**
Découvrez cette somptueuse villa nichée en plein coeur de La Teste, dans un quartier calme et sécurisé, à deux pas du marché. Sans aucun vis-à-vis, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'ouvre sur un extérieur de rêve : un jardin paysagé sans entretien, une piscine et un pool house, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité.
La villa dispose de trois chambres généreuses, ainsi que d'une dépendance habitable, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Un garage vient compléter cette propriété d'exception.
Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible, vous assurant un confort absolu toute l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et raffiné au coeur de La Teste, alliant tranquillité et proximité des commodités.
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Votre conseillère : Caroline BODEREAU Tél : 06 87 73 78 68
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018.
Prix: 1695000,00€
Prix hors honoraires: 1638000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,480%
Frais d'agence: 57000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 800233769
Référence annonceur: CARO-11941
Téléphone mobile : 0557633498
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 13/09/2024NADIA CABANES TCHANQUEES
14/16 rue Victor Hugo
33260 - La Teste De Buch
Tel: 0557633498 - Fax: 05 57 16 68 01
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