Vente maison La Teste - Achat maison La Teste 630.000€ [36379216]

Descriptif de l'annonce

En co-exclusivité!
Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier Clair Bois, cette maison plain-pied de 97 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à quelques minutes à pied du port de la Hume et à proximité d'une forêt et des chemins de randonnées.

L'extérieur de cette charmante propriété bien entretenue comprend un généreux jardin piscinable de 1016 m² et un cabanon de 6.5 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Un garage attenant à porte motorisée de 20.5 m² et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien.

Cette maison de 1978 dispose d'une configuration intérieure chaleureuse et fonctionnelle, avec 5 pièces au total dont un salon, une grande cuisine indépendante (avec possibilité de devenir ouverte), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des WC.
Elle présente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et bien situé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.28 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 610 000 ¤. (gedeon_26118_29909317)

Prix: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,28%
Prix hors honoraires: 610000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 643552
Agent immobilier: Cynthia SAWAYA
Téléphone mobile: 07 66 64 66 64
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr