Vente maison La Teste - Achat maison La Teste 1.180.000€ [36220876]

Maison à vendre La Teste, T5, 5 pièces, 144 m², terrain de 449 m²

La Teste (33260)

1.180.000 €
annonce vente maison la teste 33260
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Descriptif de l'annonce

À vendre Villa de luxe 144 m2 proche du centre ville de La Teste de Buch.

Attention, amateurs de luxe et de tranquillité ! Nous vous présentons une magnifique villa nichée au coeur de La Teste-de-Buch, une adresse prestigieuse où chaque détail respire le raffinement et le confort.

La villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine de 7x3 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, offre un cadre idyllique pour vos soirées d'été.

Une vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous attend, avec une exposition est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'ameublement est de très haute qualité (cuisine Arthur bonnet - parquet luxury porcelanosa etc...)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1180000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 202420
Agent immobilier: ELISAVIE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0557158989
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41501kid/147/FHbEv/honoraires_elisavie_immo.jpeg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
107
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 449 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 1 €
  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 18/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Elisavie Immobilier
11 Rue du 14 Juillet
33260 - La Teste-de-buch
Tel: 0557158989


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