Vente maison La Teste - Achat maison La Teste 379.000€ [35618768]

Exclusivité  Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Maison plain-pied à proximité de toutes commodités - À ne pas manquer !

Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à moins de 500 m des commerces essentiels (supérette, pharmacie, médecins, boulangerie) et des arrêts de bus. À seulement 1 km de l'école et de la crèche, elle offre un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.

Dès votre entrée, vous serez séduit (e) par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Le salon-véranda, exposé plein Ouest, vous invite à profiter d'une belle vue sur le jardin, un espace paisible et verdoyant où vous pourrez imaginer l'installation d'une piscine pour personnaliser cet extérieur selon vos envies.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, grâce à son emplacement recherché et son terrain piscinable.

Vous rêvez d'un chez-vous à personnaliser dans un cadre pratique et agréable ? N'attendez plus !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou bénéficier de notre visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888590)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C