Vente maison La Teste - Achat maison La Teste 640.000€ [35554145]

Exclusivité  Découvrez cette charmante maison ancienne de 1973 à La Teste-de-Buch
Nichée au coeur de La Teste-de-Buch , cette maison ancienne de 1973, non meublée, vous invite à une douce parenthèse de vie. Avec ses 197 m² habitables répartis sur un niveau, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en bois et PVC laissent entrer la lumière naturelle. Il est également possible de faire de la location saisonnière grâce à sa dépendance.

Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. L'école maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un supermarché est à 15 minutes de marche.

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C